Villa 3+1 in vendita a Divjakë – 329m², 250,000€

Locale in vendita a Divjakë – Investimento consolidato e pronto all’uso Immobile commerciale funzionante, con attività avviata e in corso, posizionato in una zona turistica in forte sviluppo con alto potenziale di crescita. Posizione strategica – Divjakë Dati sull’immobile • Superficie totale del lotto: 3.900 m² • Superficie del terreno: 420 m² • Superficie coperta: 330 m² • + 90 m² di terreno libero, ideale per struttura portatile/ampliamento dell’attività Organizzazione dell’edificio Piano terra – 176 m² (Locale servizi/ristorante) • Sala ristorazione organizzata e arredata • Ampia veranda per i clienti • Cucina completamente funzionale • Servizio igienico • Locale magazzino Primo piano – 155 m² (Struttura ricettiva) • 3 camere da letto • Ogni camera con bagno privato Ideale per struttura alberghiera, guesthouse o affitto turistico tipo Airbnb Spazi esterni • Cortile sistemato e curato • Area parcheggio • Tavoli esterni per il servizio • Area giochi per bambini Ambiente familiare, molto adatto al turismo e all’accoglienza di gruppi e famiglie Vantaggi dell’investimento • Attività attualmente operativa a pieno regime • Struttura mista: ristorante + alloggio • Zona turistica in costante sviluppo • Possibilità di ampliamento e diversificazione dei servizi Documentazione ipotecaria e catastale in regola Prezzo: 250.000 €