Vila 3+1 na prodej v Divjakë – 329m², 250,000€

Popis nemovitosti

🏢 NA PRODEJ KOMERČNÍ PROSTOR V DIVJAKË – ZAVEDENÁ INVESTICE PŘIPRAVENÁ K OKAMŽITÉMU PROVOZU Funkční podnikatelský objekt s probíhající činností, situovaný v rozvíjející se turistické oblasti s vysokým růstovým potenciálem. 📍 Strategická poloha – Divjakë 📐 Údaje o nemovitosti ▪️ Celková plocha pozemku: 3 900 m² ▪️ Zastavěná plocha pozemku: 420 m² ▪️ Zastavěná plocha budovy: 330 m² ✨ + 90 m² volného pozemku, vhodného pro mobilní stavbu / rozšíření podnikání 🏢 Dispozice budovy 🔹 1. PODLAŽÍ – 176 m² (Provozní prostor / restaurace) ✔️ Obslužná hala uspořádaná jako restaurace ✔️ Prostorná veranda pro klienty ✔️ Plně funkční kuchyně ✔️ Sociální zařízení ✔️ Skladová místnost 🔹 2. PODLAŽÍ – 155 m² (Ubytovací část) ✔️ 3 ložnice ✔️ Každý pokoj s vlastním sociálním zařízením 👉 Ideální pro hotelový provoz / penzion / Airbnb 🌳 Venkovní prostory ▪️ Upravený dvůr ▪️ Parkovací plocha ▪️ Venkovní posezení pro obsluhu hostů ▪️ Dětské hřiště ➡️ Rodinné prostředí velmi vhodné pro turistický ruch 📈 Investiční výhody ✅ Podnik aktuálně v plném provozu ✅ Kombinovaná struktura: restaurace + ubytování ✅ Turistická oblast s trvalým rozvojem ✅ Možnost dalšího rozšíření aktivit 📄 Pravidelná a kompletní vlastnická dokumentace 💰 Cena: 250 000 €