Willa 3+1 na sprzedaż w Divjakë – 329m², 250,000€

Opis nieruchomości

🏢 SHITET LOKAL NË DIVJAKË – INVESTIM I KONSOLIDUAR & GATI PËR PËRDORIM Një pronë funksionale biznesi, me aktivitet në vijim, e pozicionuar në një zonë turistike në zhvillim me potencial të lartë rritjeje. 📍 Lokacion strategjik – Divjakë 📐 Të dhëna mbi pronën ▪️ Sipërfaqe totale parcele: 3,900 m² ▪️ Sipërfaqe trualli: 420 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 330 m² ✨ + 90 m² truall i lirë, i përshtatshëm për strukturë portative / zgjerim aktiviteti 🏢 Organizimi i ndërtesës 🔹 KATI 1 – 176 m² (Ambient shërbimi / restoranti) ✔️ Sallë shërbimi e organizuar për restorant ✔️ Verandë e bollshme për klientë ✔️ Kuzhinë funksionale ✔️ Tualet ✔️ Dhomë magazinimi 🔹 KATI 2 – 155 m² (Strukturë akomoduese) ✔️ 3 dhoma gjumi ✔️ Secila dhomë me tualet privat 👉 Ideale për strukturë hotelerie / bujtinë / Airbnb 🌳 Ambienti i jashtëm ▪️ Oborr i sistemuar ▪️ Hapësirë parkimi ▪️ Tavolina të jashtme për shërbim ▪️ Kënd lojërash për fëmijë ➡️ Ambient familjar dhe shumë i përshtatshëm për turizëm 📈 Avantazhe Investimi ✅ Biznesi aktualisht në funksion të plotë ✅ Strukturë e kombinuar: restorant + akomodim ✅ Zonë turistike me zhvillim të vazhdueshëm ✅ Mundësi zgjerimi të aktivitetit 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 💰 Çmimi: 250,000 €