EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT In Gjiri i Lalzit steht eine exklusive Einfamilienvilla zum Verkauf im Premium-Resort Turquoise Marina. Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Das Resort verfügt über eine Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) sowie 38.400 m² Wasserfläche und befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalezit. Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauausführung gemäß EUROCODE und erfüllt streng 10 europäische Normen für den konstruktiven Entwurf. Die Anlage umfasst großzügige Flächen für Sportplätze, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen (Marine Port) sowie zahlreiche Service- und Freizeiteinrichtungen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen fernab von Lärm und Alltagshektik der Stadt ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ bietet thermische Isolierung, moderne High-Tech-Lösungen, umfassende Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur. Entfernungen: • 40 km von Tirana • 35 km vom Flughafen Rinas „Nene Tereza“ • 23 km vom Hafen von Durres Services im Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Yachthafen / Port Detar • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privatstrand • Anker- und Liegeplätze für Boote • Eigene Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich, auf dem Wasser wird die Mobilität über Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder gewährleistet. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Terrassenfläche/Veranda: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich, offene Küche mit Zugang zur Veranda, Tages-WC mit Fenster. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.