Obchod na prodej v Shkolla e Baletit, Tiranë – 142m², 490,000€

Popis nemovitosti

Na prodej duplexový obchodní prostor 142 m² u Shkolla e Baletit, Tiranë. Výborná investiční příležitost pro vlastní podnikání nebo pro generování pasivního příjmu pronájmem. Komerční prostor (duplex) se strategickou polohou a vysokou pěší i automobilovou frekvencí, velmi blízko Shkolla e Baletit. Lokalita: Prostor se nachází v jedné z nejžádanějších částí města s okamžitým napojením na hlavní městské trasy, což zaručuje maximální viditelnost pro jakýkoli typ obchodní činnosti. Detaily nemovitosti: Celková plocha: 142 m². Typologie: Duplex (uspořádán ve dvou patrech) – 100 m² 1. patro a 42 m² 2. patro. Fasáda: Velká skleněná výloha poskytující přirozené osvětlení a vynikající reklamní možnosti. Stav: Zrekonstruováno, kvalitní provedení, připraveno k okamžitému užívání. Ideální pro různé obchodní profily: centrální kancelář, lékařská/estetická/zubní klinika, showroom nebo módní butik, vzdělávací centrum či kancelář cestovní agentury nebo realitní kanceláře. Hlavní přednosti: Strategické umístění v oblasti s vysokou obchodní aktivitou. Právní dokumentace v pořádku (zapsáno v katastru/hipotekární zápis). Vysoká likvidita pro pronájem s rychlým návratem investice.