Negozio in vendita a Shkolla e Baletit, Tiranë – 142m², 490,000€

Vendesi negozio duplex di 142 m² in zona Shkolla e Baletit, Tiranë. Ottima opportunità di investimento per la tua attività o per generare reddito da locazione. Immobile commerciale (negozio duplex) con posizione strategica e alto flusso pedonale e veicolare, molto vicino a Shkolla e Baletit. Posizione: l'immobile si trova in una delle zone più richieste, con accesso immediato alle principali arterie della città, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 142 m². Tipologia: duplex su due livelli: 100 m² al Piano 1 e 42 m² al Piano 2. Facciata: ampia vetrina in vetro che assicura luce naturale e ottime possibilità pubblicitarie. Stato: ristrutturato, con finiture di qualità, pronto all'uso. Ideale per diverse attività commerciali come: ufficio centrale, clinica medica/estetica/odontoiatrica, showroom/boutique di moda, centro corsi o ufficio per agenzie di viaggio/immobiliari. Principali vantaggi: posizionamento strategico in un'area ad alta attività commerciale; documentazione regolare (con ipoteca); elevata liquidità per la locazione con rapido ritorno dell'investimento.