Fastighetsbeskrivning

Moderna industrilager till salu i industriområdet nära Vorë, med snabb åtkomst till Tiranë och huvudtransportrutter. Lagret har en total yta om 6 125 m² och är utformat för logistik, lagerhållning, produktion och distribution. Fastigheten erbjuder stora pelarfria ytor (clear span) för flexibel intern planering enligt företagets behov. Frihöjd upp till 11,5 m och industrigolv dimensionerat för tunga belastningar upp till 10 000 kg/m², idealiskt för intensiv industri- och logistikverksamhet. Lagret kan delas i flera funktionella enheter: 5 enheter om cirka 1 062 m² vardera och 1 enhet om 815 m², vilket ger flexibilitet för deluthyrning eller helägande. Varje enhet är utrustad med två industriportar för lastbilar, vilket underlättar lastning/lossning och tung trafik. Fastigheten erbjuder även: enkel åtkomst för lastbilar och trailers; parkeringsyta för lastbilar och fordon; vatten- och avloppsanslutning; elnät 6 kV och 20 kV; säkerhetssystem med kameror och larm; brandskyddssystem; inhägnad och kontrollerad infart. Möjlighet finns att inreda kontor, personalutrymmen, toaletter, pentry och pausyta enligt verksamhetens krav. Strategiskt läge för logistik och transport: 1 km från tullen; 6 km från Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza; 25 km från Porti i Durrësit; 21 km från Tiranë. Pris: Hyra: 6 €/m²/månad; Försäljning: 1 200 €/m². Kontakta oss för visning!