Villa 3+1 till salu i Vorë, Tiranë – 255m² – Åkermark +

Till salu: åkermark + tomt med villa i Marqinet, Vorë, Tiranë Vi erbjuder till salu åkermark (ARE) + tomt med villa i Marqinet, Vorë, Tiranë, mycket nära motorvägen med enkel till- och infart. Fastigheten är mycket lämplig för utveckling och investering (lagerhallar, magasin, industriella byggnader). ✅ Total tomtyta: 9 950 m2 Fördelning: ✅ Åkermark (ARE): 9 783 m2 ✅ Tomtmark (truall): 167 m2 ✅ Byggnadsfot (byggnadsfläck): 85 m2 ✅ Total boyta/byggyta: 270 m2 ✅ 3 våningar Planlösning villa: ✅ Entréplan (plan 0): lager/magasin + garage ✅ Våning 1: bostad ✅ Våning 2: bostad Egenskaper: ✅ Terrass med takpannor ✅ Solpaneler ✅ Grönskande innergård/trädgård ✅ Utekök och grillplats i trädgården ✅ Lagerutrymme och källare ✅ Parkering innanför murar, upp till 5 platser ✅ Centralt värme- och kylsystem ✅ Omgivande/murad tomtgräns ✅ Lämplig både för familjeboende och som investering ✅ Mark och villa har fullständig och korrekt lagfart/dokumentation ✅ Försäljningsprioritet: Helheten – total åkermark + tomt med villa. Markpris 100 €/m2 + villa till extra pris (200 000 €). Vid köp av hela enheten är priset förhandlingsbart. ✅ Möjlighet till försäljning i 2 lotter: a) Villa + mark b) Endast mark ✅ OBS: Villan säljs inte separat utan tillhörande mark Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av fastigheten. bosko132855