Till salu: åkermark + villa i Vorë, Tiranë – idealisk för investering nära motorvägen

Fastighetsbeskrivning

Till salu: Åkermark + tomt med villa i Marqinet, Vorë, Tiranë Vi erbjuder till salu åkermark (ARE) + tomt med villa i Vorë, mycket nära motorvägen med enkel tillgång till in- och utfart. Fastigheten är idealisk för utveckling och investering (lagerhallar, magasin, industriella byggnader). ✅ Total tomtyta: 9 950 m² Fördelning: ✅ Åkermark (ARE): 9 783 m² ✅ Tomt (truall): 167 m² ✅ Byggnadsfot (byggnadsrätt): 85 m² ✅ Total byggnadsarea: 270 m² ✅ 3 våningar Planlösning villa: ✅ Våning 0: Magasin + garage ✅ Våning 1: Bostad ✅ Våning 2: Bostad ✅ Terrass + tegeltak ✅ Solpaneler ✅ Grönskande innergård/trädgård ✅ Utekök och grillplats i trädgården ✅ Magasin och källare ✅ Parkering inom inhägnat område för upp till 5 bilar ✅ Centralt värme- och kylsystem ✅ Murad inhägnad runt fastigheten ✅ Lämplig både för familjebostad och investering ✅ Marken och villan har komplett och ordnad lagfart/dokumentation ✅ Försäljningsprioritet: Helheten säljs tillsammans – åkermark + tomt + villa. Pris för marken: 100 €/m² + villa till extra pris (200 000 €). Vid köp av hela fastigheten är priset förhandlingsbart. ✅ Möjlighet till försäljning i 2 lotter: a) Villa + mark b) Endast mark ✅ OBS: Villan säljs inte separat. För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, kontakta oss!