HOTELL TILL SALU – EXKLUSIVT POTENTIELLT BOUTIQUEHOTELL

Fastighetsbeskrivning

HOTELL TILL SALU – EXKLUSIVT POTENTIELLT BOUTIQUEHOTELL Centrum Sarandë | 4 minuter från havet I hjärtat av Sarandë, i ett av de mest eftertraktade områdena med omedelbar tillgång till all service, erbjuds en hotellbyggnad till salu med mycket hög investeringspotential – idealisk att förvandla till ett modernt och exklusivt boutiquehotell. - Huvuddata för fastigheten Bruksarea (byggnad): 720 m² Tomtarea: 137,5 m² Byggnad med hiss 18 befintliga rum - Planlösning per våningsplan Våning -1: 94 m² (tekniskt utrymme / förråd / SPA / tvätt) Entréplan (våning 0): 94 m² – omfattar 2 butiker + hotellets huvudentré 4 bostadsvåningar: ca 133 m² vardera, dedikerade till hotellrum - VERKLIG FÖRÄDLINGSPOTENTIAL Fastigheten behöver renovering, vilket direkt innebär maximal möjlighet till skräddarsydd utformning: Konvertering till all-white boutiquehotell i medelhavs- eller modern stil Franska balkonger, elegant fasad, arkitektonisk belysning Omorganisering av rummen till 4⭐ / 5⭐ boutique-standard Reception + loungebar på entréplan Möjlighet till SPA / wellness på våning -1 - ABSOLUTT STRATEGISKT LÄGE I centrala Sarandë 4 minuters promenad till havet Nära busstationen Område med mycket hög turisttrafik under hela säsongen Perfekt för exklusiv turism, par, adults-only, short-stay & experience hotel - GENOMTÄNKT INVESTERING Sarandë har en stadig turistisk tillväxt och boutiquehotell är det segment som ger högst avkastning per premiumnatt.