Fastighetsbeskrivning

SÄLJES: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEXET ”TURQUOISE MARINA”, GJIRI I LALËZIT – HAMALLAJ Turquoise Marina är ett av de största bostads- och resortprojekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen. Komplexet är strategiskt beläget i Hamallaj, i området Gjiri i Lalëzit, och kombinerar modern arkitektur, marina livsstil och exklusiva semestermiljöer vid havet. • Total tomtyta: 350 000 m² (35 ha) • Vattenyta: 38 400 m² • Avstånd: 40 km från Tirana, 35 km från Tiranas internationella flygplats ”Nënë Tereza” (Rinas) och 23 km från hamnen i Durrës. Turquoise Marina erbjuder hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt efterlevnad av 10 europeiska standarder för konstruktionsdesign. Komplexet har avancerad teknologi, effektiv termisk isolering, fullständig säkerhet med digitalt system samt en modern och mycket funktionell arkitektur. SERVICE OCH FACILITETER I TURQUOISE MARINA: • Tjänster: Aquapark, pool, småbåtshamn/port detar, bar, restaurang • Faciliteter: Privat strand, båtplatser/ankring för båtar, dedikerad parkering, cykelbanor, sportytor och aktivitetsområden Inom komplexet är marktransport med motordrivna fordon fullt tillgänglig. Från vattnet möjliggörs förflyttning med båtar, motorbåtar och vattencyklar, vilket gör området perfekt för en aktiv marina livsstil. VILLA T2 – PLANLÖSNING OCH BESKRIVNING: Denna villa har en boyta på 155 m² och är optimalt planerad för både permanentboende och exklusivt fritidsboende. Entréplan (bottenvåning): • Öppen planlösning med matplats • Kök och matlagningsdel • Ett sovrum • Ett badrum • Rymlig veranda med utgång mot trädgården Övre plan (våning 1): • Två sovrum: ett master bedroom (matrimonialt sovrum) och ett barnsovrum • Ett badrum • Balkong Källarplan (våning -1): • Open space-yta som kan anpassas efter önskemål – perfekt för hobbyrum, gym, wellness, hemmabio eller extra förråd. TEKNISKA SPECIFIKATIONER: • Boyta (fysisk yta): 155 m² • Källaryta (under mark): 100,7 m² • Trädgård/uteplats: 387,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Tomtyta (parcell): 486 m² Denna villa i Turquoise Marina är ett utmärkt val för dig som söker en modern semesterbostad eller en exklusiv investering vid havet i Gjiri i Lalëzit. För mer detaljerad information och för att boka visning av fastigheten, kontakta oss gärna!