TILL SALU: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEXET ”TURQUOISE MARINA” VID GJIRI I LALËZIT
10
€575,000.00
Gjiri i Lalëzit, Hamallaj, Durrës
3 Beds
2 Baths
291
Fastighetsbeskrivning
SÄLJES: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEKSET ”TURQUOISE MARINA”, GJIRI I LALËZIT – HAMALLAJ
Turquoise Marina är ett av de största utvecklingsprojekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen. Komplexet är strategiskt beläget i Hamallaj, i området Gjiri i Lalëzit, ett av landets mest eftertraktade och exklusiva kustområden.
• Total tomtarea: 350 000 m² (35 ha) och vattenyta: 38 400 m²
• Avstånd: 40 km från Tirana, 35 km från Tiranas internationella flygplats ”Nënë Tereza” och 23 km från hamnen i Durrës
• Turquoise Marina erbjuder hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt uppfyllelse av 10 europeiska standarder för konstruktionsprojektering
• Komplexet har värmeisolering, modern högteknologisk utrustning, komplett digitalt säkerhetssystem samt en modern och mycket funktionell arkitektur
Tjänster och bekvämligheter i Turquoise Marina:
• Tjänster: Aquapark, swimmingpool, småbåtshamn, bar, restaurang
• Faciliteter: Privat strand, båtplatser/ankring för båtar, dedikerade parkeringsplatser, cykelbanor, sport- och aktivitetsområden
• Inom komplexet är marktransporter med motorfordon tillåtna, medan vattenburna transporter sker med båtar, motorbåtar och vattencyklar
VILLA T2 – MODERN FAMILJEVILLA MED TRÄDGÅRD
Villan har en boyta på 155 m² och är optimalt planerad:
Entréplan:
• Vardagsrum och matplats i öppen planlösning
• Kök och matlagningsdel
• Ett sovrum
• Ett badrum
• Veranda med utgång mot trädgården
Övre plan:
• Två sovrum: ett master bedroom och ett sovrum för barn
• Ett badrum
• Balkong
Källarplan (plan -1):
• Stor öppen yta (open space) som kan utnyttjas efter önskemål, t.ex. som hobbyrum, hemmabio, gym eller förvaringsutrymme
Tekniska specifikationer:
• Boyta (fysisk yta): 155 m²
• Källaryta (under mark): 100,7 m²
• Trädgård/uteplats: 387,26 m²
• Veranda: 35,7 m²
• Tomtarea: 486 m²
En idealisk investeringsmöjlighet och semesterbostad i ett exklusivt, bevakat och strandnära bostadskomplex vid Adriatiska havet.
För mer detaljerad information, planritningar eller för att boka visning av villan, vänligen kontakta oss!
Fastighetsegenskaper
Parkeringsplats
Balcony
Garden
Statistics
Publiceringsdatum: 21/02/2026Fastighetsvisningar: 100Pris per m2: €1,975.95
Har du råd med denna fastighet?
Använd vår bolånekalkylator för att ta reda på din budget inklusive hur mycket du kan låna och hur mycket du behöver spara