TILL SALU: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEXET ”TURQUOISE MARINA” VID GJIRI I LALËZIT

Fastighetsbeskrivning

SÄLJES: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEKSET ”TURQUOISE MARINA”, GJIRI I LALËZIT – HAMALLAJ Turquoise Marina är ett av de största utvecklingsprojekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen. Komplexet är strategiskt beläget i Hamallaj, i området Gjiri i Lalëzit, ett av landets mest eftertraktade och exklusiva kustområden. • Total tomtarea: 350 000 m² (35 ha) och vattenyta: 38 400 m² • Avstånd: 40 km från Tirana, 35 km från Tiranas internationella flygplats ”Nënë Tereza” och 23 km från hamnen i Durrës • Turquoise Marina erbjuder hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt uppfyllelse av 10 europeiska standarder för konstruktionsprojektering • Komplexet har värmeisolering, modern högteknologisk utrustning, komplett digitalt säkerhetssystem samt en modern och mycket funktionell arkitektur Tjänster och bekvämligheter i Turquoise Marina: • Tjänster: Aquapark, swimmingpool, småbåtshamn, bar, restaurang • Faciliteter: Privat strand, båtplatser/ankring för båtar, dedikerade parkeringsplatser, cykelbanor, sport- och aktivitetsområden • Inom komplexet är marktransporter med motorfordon tillåtna, medan vattenburna transporter sker med båtar, motorbåtar och vattencyklar VILLA T2 – MODERN FAMILJEVILLA MED TRÄDGÅRD Villan har en boyta på 155 m² och är optimalt planerad: Entréplan: • Vardagsrum och matplats i öppen planlösning • Kök och matlagningsdel • Ett sovrum • Ett badrum • Veranda med utgång mot trädgården Övre plan: • Två sovrum: ett master bedroom och ett sovrum för barn • Ett badrum • Balkong Källarplan (plan -1): • Stor öppen yta (open space) som kan utnyttjas efter önskemål, t.ex. som hobbyrum, hemmabio, gym eller förvaringsutrymme Tekniska specifikationer: • Boyta (fysisk yta): 155 m² • Källaryta (under mark): 100,7 m² • Trädgård/uteplats: 387,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Tomtarea: 486 m² En idealisk investeringsmöjlighet och semesterbostad i ett exklusivt, bevakat och strandnära bostadskomplex vid Adriatiska havet. För mer detaljerad information, planritningar eller för att boka visning av villan, vänligen kontakta oss!