Fastighetsbeskrivning

Exklusiv fristående villa uthyres vid huvudgata i Unaze te Re/Astir, med direkt tillgång till infarts- och utfartsvägarna till staden Tirana. Läget gör fastigheten mycket lämpad för verksamhet som läkarklinik, tandvårdsklinik, hostel eller mindre hotell. Information om villan: - Byggnadsår: 2000 - Totalrenoverad med fasadisoleringssystem (kapotë) år 2023 - Typ: Fristående villa - Struktur: 4 våningar - Tomtyta: 761 m² - Total byggd yta: 372 m² (varav 250 m² bebyggd yta per plan) Fördelning per våning: Våning 1 – 250 m² - Invändig yta: 196 m² - Veranda: 53 m² Våning 2 – 250 m² - Invändig yta: 196 m² - Veranda: 53 m² Våning 3 – 250 m² - Invändig yta: 126 m² - Veranda: 124 m² Utrustning och bekvämligheter: - Övervakningskameror - Larmsystem - Privat parkering med kapacitet för upp till 6 bilar Planlösning: Våning 1 – Bostadsdel - 5 rum - 2 badrum - 1 veranda - 2 vardagsrum - 1 kök Våning 2 – Bostadsdel - 5 rum - 2 badrum - 2 vardagsrum - 1 kök - 1 veranda Våning 3 – Bostadsdel/vindsvåning - 3 rum - 2 badrum - 1 kontor - 1 vardagsrum - 1 kök - 1 veranda Det angivna priset är nettopris. Villan består totalt av 4 våningar, men i nuvarande upplåtelse ingår våning 1, 2 och 3 som bostads-/bruksdel. Det finns även möjlighet att hyra och nyttja hela fastigheten i sin helhet, efter överenskommelse. För mer information eller för att boka en visning av denna villa i Unaze te Re/Astir i Tirana, vänligen kontakta oss.