Opis nieruchomości

Do wynajęcia wielofunkcyjny obiekt komercyjny o strategicznej lokalizacji przy głównej drodze, w pobliżu Sauk i Vjetër, z maksymalną widocznością i doskonałym dojazdem. Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne działalności biznesowe dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz świetnej ekspozycji. Obiekt jest zorganizowany na trzech kondygnacjach: Parter – powierzchnia zabudowy: 381,00 m², powierzchnia netto: 369,40 m², balkon: 11,60 m². Pierwsze piętro – powierzchnia zabudowy: 115,30 m², powierzchnia netto: 112,90 m², balkon: 32,40 m². Drugie piętro – powierzchnia: 120,00 m². Wnętrza zostały podzielone na kilka przestrzeni roboczych, które można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Nieruchomość jest odpowiednia na biura, kliniki, centra diagnostyczne, placówki edukacyjne, centra szkoleniowe, showroom, firmy usługowe, laboratoria, centra estetyczne, pracownie architektoniczne lub inżynieryjne, a także wiele innych działalności komercyjnych. Jednym z głównych atutów nieruchomości jest położenie przy głównej ulicy, które gwarantuje maksymalną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowo nieruchomość oferuje miejsca parkingowe dla około 10 samochodów, zapewniając wygodę dla personelu i odwiedzających. Najważniejsze atuty: strategiczna lokalizacja w pobliżu Sauk i Vjetër, maksymalna widoczność przy ulicy, obiekt zorganizowany na 3 kondygnacjach, całkowita powierzchnia zabudowy około 616,30 m², wydzielone i funkcjonalne przestrzenie, parking dla około 10 samochodów, idealny pod szeroki zakres działalności biznesowej.