Descrizione della proprietà

Si affitta un immobile commerciale multifunzionale in posizione strategica fronte strada, vicino a Sauk i Vjetër, con massima visibilità e accesso eccellente. La proprietà è ideale per diverse attività commerciali e professionali grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all’elevata esposizione. L’immobile è organizzato su tre piani: Piano terra - Superficie lorda: 381,00 m², Superficie netta: 369,40 m², Balcone: 11,60 m². Primo piano - Superficie lorda: 115,30 m², Superficie netta: 112,90 m², Balcone: 32,40 m². Secondo piano - Superficie: 120,00 m². Gli ambienti sono suddivisi in più spazi di lavoro, facilmente adattabili in base alle esigenze dell’attività. La proprietà è adatta per uffici, cliniche, centri diagnostici, istituti scolastici, centri di formazione, showroom, aziende di servizi, laboratori, centri estetici, studi di architettura o ingegneria, oltre a molte altre attività commerciali. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione fronte strada principale, che garantisce massima esposizione e facile accesso per i clienti. Inoltre, la proprietà dispone di un’area parcheggio per circa 10 auto, offrendo comfort e praticità a staff e visitatori. Caratteristiche principali: posizione strategica vicino a Sauk i Vjetër, massima visibilità fronte strada, immobile distribuito su 3 piani, superficie totale costruita di circa 616,30 m², spazi suddivisi e funzionali, parcheggio per circa 10 auto, ideale per un’ampia gamma di attività business e commerciali.