Hotel in vendita a Durrës – 800m², 2,000,000€

Descrizione della proprietà

🏨 In vendita hotel completamente operativo a Durrës, a due passi dal mare! Un'opportunità di investimento unica: hotel di 4 piani in Rruga Venecia, vicino a Pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊 Posizione strategica, in seconda fila rispetto agli edifici fronte mare, con accesso da due strade pubbliche e vicino a importanti nuovi progetti come “Durrës Yachts & Marina” (Emaar). 📏 Caratteristiche principali: Superficie costruita: 800 m² (4 piani x 200 m²) Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali) 15 camere completamente arredate con bagno privato e balcone Ogni piano dispone di 6 camere Reception + cucina completamente attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra, ideali per servizi di supporto all’hotel Parcheggio privato per oltre 8 veicoli Documentazione regolare e attività avviata da 13 anni 💰 Reddito annuo superiore a 100.000 € 💼 Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + brand + licenze alberghiere 🚀 Potenziale di ampliamento: Possibilità di aggiungere piani, installare un ascensore, realizzare una piscina, un rooftop bar o una SPA Center. 📍 A soli 4,5 km dal centro di Durrës e a 35 km dall’Aeroporto di Tirana. L’hotel rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo in una zona a domanda turistica costante.