Отель на продажу в Durrës – 800m², 2,000,000€

Описание объекта

🏨 Продаётся полностью действующий отель в Durrës — у самого моря! Уникальная инвестиционная возможность: 4-этажный отель на Rruga Venecia, рядом с Pista Iliria, всего в 30 метрах от моря 🌊 Стратегическое расположение — во второй линии застройки, удобный доступ с двух общественных дорог, рядом с крупными новыми проектами, такими как «Durrës Yachts & Marina» (Emaar). 📏 Основные характеристики: Площадь застройки: 800 м² (4 этажа по 200 м²) Земельный участок: 500 м² (с садом и функциональными зонами) 15 полностью оборудованных номеров с санузлом и балконом На каждом этаже по 6 номеров Ресепшен + полностью оборудованная кухня + 2 коммерческих помещения на первом этаже, идеально подходящих для вспомогательных услуг отеля Частная парковка на 8+ автомобилей Полный пакет документов и действующий бизнес с 13-летней историей 💰 Годовой доход свыше 100 000 € 💼 Продаётся как полный пакет: здание + земельный участок + бренд + гостиничная лицензия 🚀 Потенциал для расширения: Надстройка дополнительных этажей, установка лифта, строительство бассейна, rooftop bar или SPA-центра. 📍 Всего 4,5 км от центра Durrës и 35 км от аэропорта Тираны. Отель представляет собой надёжную инвестицию с высоким потенциалом развития в районе со стабильным туристическим спросом.