Hotel na sprzedaż w Durrës – 800m², 2,000,000€

🏨 Na sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel w Durrës – tuż przy morzu! Wyjątkowa okazja inwestycyjna: 4-kondygnacyjny hotel przy Rruga Venecia, w pobliżu Pista Iliria, zaledwie 30 metrów od morza 🌊 Strategiczna lokalizacja, w drugim rzędzie zabudowy, z dostępem z dwóch dróg publicznych oraz w sąsiedztwie dużych nowych inwestycji, takich jak „Durrës Yachts & Marina” (Emaar). 📏 Główne parametry nieruchomości: Powierzchnia zabudowy: 800 m² (4 kondygnacje x 200 m²) Działka: 500 m² (z ogrodem i funkcjonalnymi przestrzeniami) 15 w pełni wyposażonych pokoi z łazienką i balkonem Na każdym piętrze znajduje się po 6 pokoi Recepcja + w pełni wyposażona kuchnia + 2 lokale usługowe na parterze, idealne pod usługi wspierające działalność hotelową Prywatny parking na ponad 8 samochodów Uregulowany stan prawny oraz aktywnie działający biznes od 13 lat 💰 Roczny przychód powyżej 100 000 € 💼 Sprzedaż jako kompletny pakiet: budynek + działka + marka + licencje hotelowe 🚀 Potencjał rozbudowy: Możliwość nadbudowy kolejnych kondygnacji, montażu windy, budowy basenu, rooftop baru lub centrum SPA. 📍 Tylko 4,5 km od centrum Durrës i 35 km od lotniska w Tiranie. Hotel stanowi bezpieczną inwestycję z wysokim potencjałem wzrostu w lokalizacji o stabilnym popycie turystycznym.