Descrizione della proprietà

Villa in affitto situata a Luminor Residence, uno dei complessi residenziali più esclusivi nei pressi di TEG, progettato secondo moderni standard costruttivi. Il residence offre sicurezza garantita 24/7, massima privacy e un contesto verde curato, ideale per una vita familiare confortevole. La posizione è strategica, a pochi minuti da TEG, e garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e rapido collegamento con la città. Prezzo: 4.000 Euro/netti (la ritenuta alla fonte è a carico dell’inquilino). Caratteristiche della villa: - Struttura su 4 livelli (3 piani fuori terra + 1 piano interrato) - Superficie abitativa: 312 m² - Superficie costruita: 359,2 m² - Veranda: 47,2 m² - Terreno: 258 m² - Parcheggio: 25 m² (2 posti auto) - Esposizione: Est Sud Ovest La villa viene proposta arredata con finiture di alto livello, mai abitata in precedenza e realizzata con grande attenzione a ogni dettaglio. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, mentre la distribuzione interna include anche un ascensore privato per il massimo comfort. Distribuzione interna: Piano -1 (80 m²) - Sala cinema - Lavanderia - Deposito - Locale tecnico - Bagno Piano 0 (84 m²) - Zona giorno open space - Soggiorno - Cucina - Ampia zona living - Accesso diretto alla veranda Piano 1 (85 m²) - 2 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato - Disimpegno funzionale Piano 2 (63 m²) - Suite matrimoniale - Cabina armadio - Bagno - Veranda con vista aperta Dettagli aggiuntivi: - Villa a schiera laterale - Investimento di qualità in ogni ambiente - Mai abitata - Esposizione ideale che garantisce luce naturale per tutto il giorno - Cortile sistemato e piantumato - Parcheggio per 2 auto all’ingresso Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.