Fastighetsbeskrivning

Villan är belägen i Luminor Residence, ett av de mest exklusiva bostadskomplexen nära TEG, utformat enligt moderna byggstandarder. Residenset erbjuder garanterad säkerhet dygnet runt, maximal integritet och en grönskande miljö som skapar idealiska förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Läget är strategiskt, bara några minuter från TEG, och erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och snabb tillgång till staden. Pris: 4 000 euro/netto (källskatt betalas av hyresgästen). Fakta om villan: - 4-våningsstruktur (3 våningar ovan mark + 1 källarplan) - Boyta: 312 m² - Byggyta: 359,2 m² - Veranda: 47,2 m² - Tomt: 258 m² - Parkering: 25 m² (2 parkeringsplatser) - Väderstreck: öst, syd, väst Villan hyrs ut möblerad med hög standard, har aldrig tidigare varit bebodd och är omsorgsfullt investerad i varje detalj. Vitvarorna är från Miele, och planlösningen inkluderar även en intern hiss för maximal komfort. Planlösning: - Plan -1 (80 m²): biorum, tvättstuga, förråd, teknikrum, toalett - Entréplan 0 (84 m²): öppen sällskapsyta med vardagsrum, kök, rymlig dagyta och direkt utgång till verandan - Plan 1 (85 m²): 2 sovrum, vart och ett med walk-in closet och privat badrum, funktionell fördelningshall - Plan 2 (63 m²): master suite, walk-in closet, badrum, veranda med öppen utsikt Ytterligare detaljer: - Sammanbyggd villa - Kvalitativ investering i varje utrymme - Aldrig tidigare bebodd - Idealisk orientering som säkerställer naturligt ljus hela dagen - Anlagd och grönskande gård - Parkering för 2 bilar vid entrén Kontakta oss för att boka en visning av denna bostad!