EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT In Gjiri i Lalzit steht eine exklusive, freistehende Villa im Premium‑Resort Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina gehört zu den größten und modernsten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Gesamtfläche beträgt ca. 350.000 m² (35 ha), davon rund 38.400 m² Wasserfläche. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, im Gebiet von Gjiri i Lalezit. Turquoise Marina bietet eine hohe Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. Das Resort verfügt über großzügige Bereiche für Sport- und Freizeitaktivitäten, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen (Marine Port) sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die einen ruhigen Lebensstil fernab von Lärm und Alltagshektik der Stadt garantieren. Die Wohnanlage „Turquoise Marina“ zeichnet sich aus durch hervorragende Wärmedämmung, moderne Haustechnik, vollumfängliche Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine zeitgemäße, äußerst funktionale Architektur – ideal für den Erst- oder Zweitwohnsitz an der Küste. Entfernungen: • ca. 40 km von Tirana • ca. 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ • ca. 23 km vom Hafen von Durrës Services im Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Jachthafen / Port Detar • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privater Strand • Liege- und Ankerplätze für Boote • Eigene, zugeordnete Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist der Zugang sowohl über Land mit motorisierten Fahrzeugen als auch über das Wasser mittels Boote, Motorboote und Wasserfahrräder gewährleistet. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Terrassen-/Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 282,69 m² • Grundstücksfläche: 352 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda • Offene Küche mit Zugang zur Veranda • Badezimmer mit Fenster Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser exklusiven Villa in Turquoise Marina – Gjiri i Lalezit kontaktieren Sie uns gerne.