Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit

Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalzit steht eine freistehende Villa im exklusiven Resort Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Gesamtfläche beträgt 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m². Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet hochwertige Bauqualität nach EUROCODE, mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Standards für die Tragwerksplanung. Die Investition umfasst großzügige Flächen für Sportanlagen, Swimmingpools, Aquapark, Jachthafen (Marine Port) sowie zahlreiche Einrichtungen für ein ruhiges, entspanntes Leben fernab von Lärm und Alltagsstress der Städte. Der Komplex „Turquoise Marina“ bietet Wärmedämmung, moderne High-Tech-Ausstattung, ein vollständig digitalisiertes Sicherheitssystem sowie eine zeitgemäße und äußerst funktionale Architektur. Entfernungen: • 40 km von Tirana • 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ • 23 km vom Hafen von Durrës Services im Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Yachthafen / Port Detar • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privatstrand • Boots- und Yachtliegeplätze • Eigene Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land mit Kraftfahrzeugen möglich, während auf dem Wasser Verkehr mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern (Pedalos) gewährleistet ist. Technische Details der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Veranda: 17,75 m² • Gartenfläche: 282,69 m² • Grundstücksfläche: 352 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Offener Wohn- und Essbereich • Küche mit Kochbereich, beide mit Zugang zur Veranda • Tageslichtbad mit Fenster Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Fenster Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.