Villa mit Garten im Resort-Komplex „Turquoise Marina“ zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Verkauf einer Villa mit Garten im exklusiven Resort-Komplex „Turquoise Marina“! Turquoise Marina gehört zu den größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit. • Gesamte Fläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) mit Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Der Komplex verfügt über Wärmedämmung, moderne Hightech-Ausstattung, vollumfängliche Sicherheit mit digitalem System sowie eine zeitgemäße, sehr funktionale Architektur • Services im Resort: Aquapark, Swimmingpools, Yachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privater Strand, Bootsanlegeplätze, dedizierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen • Innerhalb des Komplexes ist der Zugang zu Land mit motorisierten Fahrzeugen möglich; vom Wasser aus wird die Mobilität über Boote, Motorboote und Wasserräder/Fahrräder gewährleistet. • Villa Typ T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – ein Master-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer –, ein Badezimmer und ein Balkon. Untergeschoss (Kellergeschoss, Ebene -1): großer offener Raum (Open Space), der flexibel nach Wunsch genutzt oder ausgebaut werden kann. • Technische Daten der Villa: Wohnfläche: 155 m² Nutzfläche Untergeschoss: 100,7 m² Gartenfläche: 387,26 m² Veranda-Fläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 486 m² Für detailliertere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!