VILLA MIT GARTEN IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“

Immobilienbeschreibung

VILLA MIT GARTEN IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“! Turquoise Marina gehört zu den größten Immobilienprojekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, im Gebiet der Lalzi Bay. • Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung von Tirana 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Mother Teresa“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet eine nach EUROCODE definierte, hochwertige Bauqualität mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Die Wohnanlage bietet Wärmedämmung, moderne Hightech-Ausstattung, vollständige Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne und gleichzeitig äußerst funktionale Architektur • Dienstleistungen: Aquapark, Pool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Annehmlichkeiten: Privatstrand, Bootsanlegestellen, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportflächen • Innerhalb der Anlage ist der Verkehr für Kraftfahrzeuge vollständig gewährleistet; die Fortbewegung auf dem Wasser erfolgt mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich, die Küche mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – ein Master-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer –, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Das Untergeschoss (Ebene -1) ist als offener Raum konzipiert, der flexibel nach Wunsch genutzt werden kann (z.B. Hobbyraum, Fitnessraum, Weinkeller oder Abstellfläche). • Technische Daten: Wohn-/Nutzfläche: 155 m² Fläche Untergeschoss: 100,7 m² Gartenfläche: 430,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 529 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich!