Villa T2 zum Verkauf in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa T2 im Resort Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit Turquoise Marina gehört zu den größten und modernsten Küstenresorts nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der exklusiven Zone Gjiri i Lalëzit. • Gesamte Grundstücksfläche: 350.000 m² (35 ha) • Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Hochwertige Bauausführung nach EUROCODE, mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Der Komplex bietet exzellente Wärmedämmung, moderne Haustechnik, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine zeitgemäße, sehr funktionale Architektur Dienstleistungen & Infrastruktur: • Aquapark • Swimmingpool • Yachthafen / Bootsanleger • Bar • Restaurant Ausstattung & Freizeitangebote: • Privatstrand • Liegeplätze für Boote • Eigene, zugewiesene Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Erschließung an Land für motorisierte Fahrzeuge gesichert, während der Zugang über das Wasser mit Booten, Motorbooten und Wasserfahrrädern (Pedalos) ermöglicht wird. Villa T2 zum Verkauf: Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Offener Wohn- und Essbereich • Küche mit Kochbereich • Gäste-WC • Direkter Zugang zur Veranda Obergeschoss: • Elternschlafzimmer (Master Bedroom) • Kinderzimmer • Badezimmer Technische Daten und Flächenaufstellung: • Bruttofläche Villa: 155 m² • Untergeschossfläche: 100,7 m² • Gartenfläche: 403,89 m² • Veranda: 35,7 m² • Gesamtgrundstücksfläche: 502,63 m² Diese Villa in Turquoise Marina im Gjiri i Lalëzit ist ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarkes Investment an der Adriaküste. Für weitere Informationen, Grundrisse und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt!