EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

EINFAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT Im Gjiri i Lalzit steht eine exklusive, freistehende Villa im Premium-Resort Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina zählt zu den größten und modernsten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) sowie Wasserflächen von 38.400 m² und befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalezit. Turquoise Marina steht für höchste Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die statische Planung. Die Anlage bietet großzügige Flächen für Sportanlagen, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen/Marine Port sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die eine ruhige und komfortable Lebensqualität fernab von Lärm und Alltagsstress der Großstädte garantieren. Der Wohnkomplex „Turquoise Marina“ verfügt über perfekte Wärmedämmung, moderne High-Tech-Ausstattung, voll digitalisiertes Sicherheitssystem sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Entfernungen: • 40 km von Tirana • 35 km vom Flughafen Rinas „Nene Tereza“ • 23 km vom Hafen von Durres Dienstleistungen im Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Yachthafen / Port Detar • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privatstrand • Bootsanleger / Ankerplätze für Boote • Reservierter Parkplatz • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land mit Kraftfahrzeugen möglich, während auf dem Wasser Bootsverkehr, Motorboote sowie Wasserfahrräder zur Verfügung stehen. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Terrassen-/Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda, Küchenbereich mit Kochinsel/Küchenzeile, beide mit direktem Zugang zur Veranda, sowie ein Tageslicht-Bad. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.