Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit

Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit In Gjiri i Lalzit steht eine freistehende Villa im Premium-Resort Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina zählt zu den größten Entwicklungsprojekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Anlage verfügt über eine Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und eine Wasserfläche von 38.400 m² und befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. Das Projekt umfasst großzügige Flächen für Sportanlagen, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen (Marine Port) sowie zahlreiche Einrichtungen, die einen ruhigen Lebensstil fernab von Lärm und Alltagsstress der Stadt ermöglichen. Die Wohnanlage „Turquoise Marina“ bietet exzellente Wärmedämmung, moderne High-Tech-Lösungen, umfassende Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt ca. 40 km, zum Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ ca. 35 km und zum Hafen von Durrës ca. 23 km. Leistungen im Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Yachthafen / Bootsanleger • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privatstrand • Liege- und Ankerplätze für Boote • Dedizierte Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Erschließung sowohl über das Straßennetz für motorisierte Fahrzeuge als auch über das Wasser möglich – mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Terrassen-/Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 282,69 m² • Grundstücksfläche: 352 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küchenzone mit Koch- und Arbeitsbereich, beide mit direktem Zugang zur Veranda; zusätzlich ein Badezimmer mit Fenster. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.