Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit

Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalzit steht eine freistehende Villa im exklusiven Resort Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina zählt zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion – mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und 38.400 m² Wasserfläche. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet erstklassige Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für den konstruktiven Entwurf. Das Investment umfasst großzügig geplante Flächen für Sportanlagen, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen (Marine Port) sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die ein ruhiges, entspanntes Leben fernab von Lärm und Alltagsstress der Städte ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ verfügt über moderne Wärmedämmung, High-Tech-Ausstattung, vollständige Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernungen betragen: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Nene Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durres. • Services: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen/Port, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privatstrand, Bootsanleger, reservierter Parkplatz, Fahrradwege, Sportanlagen • Innerhalb des Komplexes ist die Bewegung an Land mit motorisierten Fahrzeugen möglich, auf dem Wasser erfolgt die Fortbewegung über Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder. Technische Daten: • Wohnfläche: 121 m² • Veranda: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss – Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, beide mit Zugang zur Veranda, sowie ein Tageslichtbad. Obergeschoss – Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.