VILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalzit steht eine individuelle Villa im exklusiven Komplex Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion – mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und einer Wasserfläche von 38.400 m². Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauausführung nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. Die Investition umfasst großzügige Flächen für Sportanlagen, Swimmingpools, Aquapark, Marine Port sowie zahlreiche Einrichtungen, die ein ruhiges und komfortables Leben fernab von Lärm und Alltagsstress der Städte ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ bietet moderne Wärmedämmung, hohe Technologie, vollständige Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt 40 km, 35 km zum Flughafen Rinas „Nene Tereza“ und 23 km zum Hafen von Durres. • Dienstleistungen: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen / Port Detar, Bar, Restaurant. • Einrichtungen: Privatstrand, Boots- und Yachtliegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen. • Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land mit Kraftfahrzeugen möglich, auf dem Wasser erfolgt die Mobilität über Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder. Technische Daten: • Wohnfläche: 121 m² • Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss – Offener Wohn- und Essbereich, Koch- und Küchenbereich, beide mit Zugang zur Veranda; auf derselben Etage befindet sich ein Tages-WC mit Fenster. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.