VILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – LALZI BAY

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Einfamilienvilla im renommierten Komplex Turquoise Marina in Lalzi Bay. Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion – mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und einer Wasserfläche von 38.400 m². Die Anlage befindet sich in Hamallaj, im Gebiet von Lalzi Bay. Turquoise Marina steht für höchste Bauqualität nach EUROCODE, mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung. Das Projekt umfasst großzügige Bereiche für Sportplätze, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen sowie zahlreiche Einrichtungen, die ein ruhiges und entspanntes Leben fernab von Lärm und Alltagsstress der Städte ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ bietet hervorragende Wärmedämmung, modernste Technologie, umfassende Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Entfernungen: • 40 km von Tirana • 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ • 23 km vom Hafen von Durres Dienstleistungen im Komplex: • Aquapark • Swimmingpool • Marina / Seehafen • Bar • Restaurant Annehmlichkeiten: • Privatstrand • Bootsanlegeplätze • Reservierte Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist der Verkehr für Kraftfahrzeuge möglich; auf dem Wasser erfolgt die Fortbewegung mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss – Offener Wohn- und Essbereich, Koch- und Küchenzone, beide mit Zugang zur Veranda; auf derselben Etage befindet sich ein Tageslichtbad (Fensterbad). Obergeschoss – 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.