VERKAUF VILLA T3 IN TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa T3 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, Hamallaj Turquoise Marina ist eines der größten Küstenresort-Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der exklusiven Ferienzone Gjiri i Lalëzit und bietet hochwertige Immobilien in Strandnähe. • Villa T3: Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 121 m², organisiert wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, separate Küche mit Kochbereich, ein Badezimmer/WC, mit direktem Zugang zur Veranda. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer (Master Bedroom), ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer/WC. • Technische Spezifikationen: Bruttofläche Villa: 121 m² Gartenfläche: 142,69 m² Verandafläche: 17,5 m² Grundstücksfläche: 212 m² • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) • Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës. • Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauqualität nach EUROCODE, mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Standards für die strukturelle Planung. • Die Wohnanlage bietet Wärmedämmung, moderne Haustechnik, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine zeitgemäße, funktionale Architektur. • Dienstleistungen im Resort: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen/Bootsanleger, Bar, Restaurant. • Einrichtungen & Freizeitangebote: Privatstrand, Liegeplätze für Boote, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen. • Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich; über das Wasser wird die Mobilität durch Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder gewährleistet. Für weitere detaillierte Informationen oder eine Besichtigung dieser exklusiven Ferienvilla in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, kontaktieren Sie uns gerne direkt!