Multifunktionell 3-våningsbyggnad till salu på Rruga e Dibrës, Tiranë – 1 600 000 €

Fastighetsbeskrivning

Multifunktionell 3-våningsbyggnad till salu på Rruga e Dibrës, Tiranë – 1 600 000 € Byggnad i 3 plan till salu på Rruga e Dibrës, Tiranë. Fastigheten är belägen i ett av de mest eftertraktade och snabbast växande områdena i Tiranë. Läget erbjuder utmärkt access till huvudleder, kollektivtrafik och ligger bara några minuter från stadskärnan. Fastighetsdetaljer: - Tomtyta: 420 m² - Total byggd yta: 580 m² - Entréplan: 145 m² - Våning 1: 145 m² + 275 m² terrass - Våning 2: 145 m² - Våning 3: 145 m² Varje våningsplan är disponerat enligt följande: Entréplanet fungerar som bar med biljard och är för närvarande uthyrt. Våning 1 är en cafébar i fullt driftdugligt skick med etablerad kundkrets och stabil omsättning. På våning 1 finns dessutom en lokal uthyrd som foto-studio. Våning 2 är delvis inredd som en 1+1-lägenhet för bostadsändamål och delvis anpassad som kurscenter, uppdelad i tre olika klassrum. Våning 3 är planerad som en modernt möblerad 3+1-lägenhet med centralt värme-/kylsystem. Takterrassen är förberedd för installation av solpaneler. Objektets egenskaper: - Högkvalitativ konstruktion med material av hög standard - Funktionella planlösningar med gott om naturligt ljus på varje våning - Mycket lämpligt för bostad, kontor, klinik, hälsocenter, utbildningscenter, studentboende, hotell eller kombinerad utveckling - Parkeringsmöjligheter och grönområden runt byggnaden - Tillräckligt utrymme för installation av inomhushiss - Fullständig och korrekt dokumentation (lagfart, bygglov m.m.) Ett optimalt investeringsobjekt för långsiktigt boende eller affärsverksamhet. Fastighets-ID: Impact122826 För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, vänligen kontakta oss!