Unik villa med pool nära Rruga e Dibrës – till salu

Fastighetsbeskrivning

Unik villa med pool nära Rruga e Dibrës – till salu En exklusiv möjlighet för dig som söker lyx, rymd och maximal integritet i ett av de mest eftertraktade områdena i Tirana! Denna exceptionella villa, belägen mycket nära Rruga e Dibrës, erbjuder en perfekt kombination av modern arkitektur, funktionalitet och en sofistikerad livsstil. Med en total yta på ca 900 m², varav 688 m² tomt och 292 m² byggd yta, erbjuder fastigheten generösa, ljusa utrymmen, designade för högsta komfort. Huvudegenskaper för villan: Bottenplan – ca 298 m² – Imponerande vardagsrum med 7 meters takhöjd – perfekt som sällskaps- eller loungeyta – Separat sällskapsdel avskild från köket – Modernt och funktionellt kök, separerat från vardagsrumsdelen – 2 rymliga sovrum – 3 stilfullt inredda badrum – Service- och fördelningshall – Fullt fungerande hiss som förbinder alla våningsplan Våning 1 – 5 flexibla rum, idealiska som sovrum, kontor eller arbetsrum – 1 terrass – 2 badrum – Fördelningskorridor Våning 2 – Penthouse – Master bedroom med direkt utgång till stor veranda – Lyxigt badrum med mini-jacuzzi – Egen bastu och jacuzzi för daglig avkoppling – 2 stora balkonger med rogivande utsikt – Privat gym för din fysiska hälsa och välmående Våning -1 – Källare om ca 97 m² – utmärkt som sommarutrymme, vinkällare eller förråd Komplementbyggnader och utomhusytor: – Fristående gästhus, typologi 2+1, om ca 50 m² – perfekt för gäster, personal eller som extra investeringsdel – 3 slutna garage som erbjuder säker och bekväm parkering – Välskött innergård med riklig grönska och privat pool som skapar en lugn oas mitt i staden Mångsidiga användningsmöjligheter: Fastigheten levereras med färdigt projekt för hotell med 20 rum, vilket gör den till ett utmärkt investeringsobjekt inom hotell- och besöksnäringen. Den lämpar sig även perfekt för: – Privatklinik – Statlig eller utbildningsinstitution – Ambassad eller utländsk representation – Exklusiv familjevilla för permanent boende Strategiskt läge & maximal integritet Belägen i ett av Tiranas mest lättillgängliga områden erbjuder villan snabb åtkomst till centrum, viktiga institutioner och huvudleder, samtidigt som den garanterar högsta möjliga lugn, trygghet och avskildhet. För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, kontakta oss redan idag! smart117388 En sådan fastighet stannar inte länge på marknaden – missa inte denna unika möjlighet!