Fastighetsbeskrivning

KOMMERSIELLT HÖRNHÖRNLOKAL TILL SALU – RRUGA E BARRIKADAVE, NÄRA CENTRUM I TIRANË – MARKPLAN, CORNER! TOPPINVESTERING I HJÄRTAT AV TIRANË – Kommersiell hörnlokal – Rruga e Barrikadave Till salu erbjuds en exklusiv kommersiell lokal i markplan, med strategiskt läge direkt mot huvudgata på en av de mest trafikerade axlarna i huvudstaden – Rruga e Barrikadave, endast några steg från Sheshi Skënderbej. -- 📍 Förstklassigt läge – maximal tillgänglighet * 3–5 minuters promenad till Tiranas absoluta centrum * Ca 1 km till de viktigaste statliga och finansiella institutionerna * 10–15 minuter till utfarten från Tirana mot motorvägen Tiranë–Durrës och Unaza e Madhe * Område med mycket hög bil- och gångtrafik under hela dagen * Omgiven av premiumföretag, kontor, banker och kvalitativa bostadsfastigheter Hörnläget ger tredubbel visuell exponering och gör lokalen idealisk för starkt varumärkesbygge och tydlig företagsprofil. --- 🏗 Tekniska specifikationer: * Total yta: 160 m² * Takhöjd: 5 meter (perfekt möjlighet för entresol eller modern planlösning) * Fungerande ventilations- och utsugssystem * Panoramisk glasfasad i tre riktningar * Maximalt naturligt ljus * Oslagbar synlighet --- 💼 Perfekt för: ✔ Premiumrestaurang / Lounge ✔ Bil- eller möbelshowroom ✔ Estetisk klinik / Tandklinik ✔ Kontor för företag / Bank ✔ Internationell retailkedja / Brandbutik --- 🔑 Varför är detta en säker investering? Rruga e Barrikadave är ett av de områden i Tirana med mest stabil värdeökning de senaste åren, tack vare närheten till centrum och den intensiva kommersiella utvecklingen. Lokaler med hörnläge och bred fasad i detta område är sällsynta på marknaden och mycket efterfrågade. 📈 Mycket hög potential för avkastning på investerat kapital och värdestegring på medellång och lång sikt. --- För mer information eller för att boka en visning av lokalen – kontakta oss!