Exklusiv villa till salu – Mjull Bathore, Tiranë

Fastighetsbeskrivning

Exklusiv villa till salu – del av en ny, modern residence i Mjull Bathore! Till salu erbjuds denna exceptionella, privata villa med pool i en av de mest moderna residensområdena i Tiranës huvudstad, vackert belägen bland de stillsamma kullarna i Mjull Bathore. Denna residence är en symbol för arkitektonisk perfektion och hållbarhet. Med en medelhavsinspirerad design, noggrant utvalda, miljövänliga material och grönskande landskap erbjuder området en idealisk boendemiljö för familjer som söker både avskildhet och en stark gemenskapskänsla. Serviceutbudet inkluderar underjordiskt garage, rekreativa ytor, gröna parker, cykelbanor samt underhålls- och säkerhetstjänster dygnet runt. Villan har ett optimalt läge inne i residenset, med fri utsikt, hög integritet och en netto boyta om 553 m² fördelad på tre bostadsplan: *Källarplan*, utformat som en komplett rekreations- och servicevåning där varje kvadratmeter är utnyttjad in i minsta detalj: biograf/hemmabio, lekrum, gym, badrum, tvättstuga, bastu, teknikrum m.m. *Entréplan*, planerat med ett rymligt vardagsrum, helt avskild köks- och matplats, ett sovrum, förråd, två badrum samt korridorer som fördelar samtliga utrymmen. *Övre plan (första våningen)*, uppdelad i fyra sovrum, varav två med walk-in-garderob och eget badrum, totalt tre badrum, central hall samt en stor terrass/veranda som nås från majoriteten av rummen. Tomtarean är 575 m² och erbjuder en privat trädgård på baksidan av villan med direkt tillgång från alla huvudutrymmen, en representativ gårdsplan på framsidan där poolen är placerad samt 2–3 parkeringsplatser vid huvudentrén till villan. Utöver sin unika arkitektur, generösa tomtutbredning och höga grad av privatliv och komfort kännetecknas residensen av mycket hög byggkvalitet, bland annat: - Avancerat termoisoleringssystem med ventilerad fasad av högsta kvalitet, - Centralt luftkonditioneringssystem, multisplit, - Golvbeläggning med plattor/parkett producerade och importerade från Spanien, - Fönsterpartier i termisk aluminium med treglas, m.m. - Residensen erbjuder även trygg vattentillförsel dygnet runt genom särskilt avsatta vattentankar exklusivt för de boende. Möjlighet till bankfinansiering upp till 70 % av köpeskillingen. Kontakta oss för mer information och visning!