Modern 2+1-lägenhet nära Liqeni Artificial och Liqeni i Thatë i Tirana

Fastighetsbeskrivning

I ett av de mest eftertraktade och lugna områdena i Tirana erbjuds nu en fantastisk modern lägenhet 2+1+2 till salu, nära Liqeni Artificial och Liqeni i Thatë. Läge: Zona e Liqenit të Thatë är idealisk för dig som söker ett stillsamt boende med ren luft och snabb tillgång till naturen, utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Närheten till parken, köpcentrum, skolor och huvudleder gör denna bostad till en mycket klok fastighetsinvestering. Typologi: - 2 sovrum - Vardagsrum med öppen planlösning mot kök - 1 badrum - 2 balkonger Total yta: 145,68 m² Våning: 3 Parkeringsplats mot extra kostnad Särskilda egenskaper: - Ljus och öppen sällskapsdel med generöst naturligt ljus - Bekväma och rymliga sovrum - Stor veranda, perfekt för avkoppling, måltider utomhus eller gröna ytor - Hög byggkvalitet med moderna material Denna lägenhet är ett perfekt val för familjer, unga par eller investerare som söker en bostad med hög uthyrningspotential och god värdeutveckling. GRADIENT CENTER TIRANA Gradient Center Tirana är en exklusiv bostadsbyggnad belägen på Rruga Liqeni Thate, med en fantastisk utsikt mellan två sjöar: Liqeni i Tiranës och "Liqeni Thate". Med ett strategiskt läge nära naturen är Rezidenca Gradient ett idealiskt val för dig som vill bo bekvämt, med smidig förbindelse till staden och Parku i Liqenit. Gradient Center Tirana uppförs på en tomtyta om 6 189 m², där själva byggnadsstrukturen upptar 1 364 m² och det skapas gemensamma ytor för de boende om totalt 4 825 m². Byggnaden är uppdelad i två trapphus, där varje trapphus har två hissar av märket SCHINDLER med kapacitet för 9 personer. Den höga byggkvaliteten är en avgörande faktor som skiljer projektet från andra nyproduktioner i området och säkerställer en lugn och bekväm boendemiljö. Särskild vikt har lagts vid akustisk och termisk isolering av fasadglas och fönster – tester på byggnaden visar ljudreducering upp till 42 dB. I GRADIENT finns en särskild teknisk zon på varje våningsplan, utformad enbart för tekniska installationer. Den är placerad bakom betongblocken för trappor och hissar på byggnadens södra sida. Området upptar cirka 40 m² per våning, vilket gör det mycket lämpligt för förvaring och underhåll av teknisk utrustning. Trots att det upptar fasadyta erbjuder det naturlig ventilation för utrustningen, samtidigt som området skyddas av glasfönster och en metallram i glas. För mer information eller för att boka en visning av bostaden, kontakta oss gärna!