Fastighetsbeskrivning

Till salu: vingården “Shahinaj” i Gjepale. Total yta: 19 dynym med dokumentation + 4 dynym extra. Vingård: Cirka 85 % av ytan är planterad med vinrankor. Druvsorter: Sangiovese (70 %) och Montepulciano (30 %), ympade på vilda rotstockar. Planteringsår: 2013–2014. Nuvarande produktion: 14–17 ton druvor per år, vilket motsvarar 9 000–11 000 liter vin färdigt för marknaden. Övrig yta (15 %): 50 fruktträd. 165 olivträd, placerade längs vingården. Markens egenskaper: Kuperad mark med optimal solexponering under hela dagen. Helt inhägnad. Vattenbrunn, dräneringskanal och vägaccess från alla fyra sidor. Infrastruktur: Enkel åtkomst för jordfräs och traktor. Inkluderar en container och ett förråd. Läge: 0,5 km från huvudvägen. Granne med Agroturizmin “Rrezja e Diellit” och den traditionella restaurangen “Kodra e Kuajve”. 18 minuter från Durrësi. 10 minuter från motorvägsavfarten i Shijak. Utmärkelser och priser: Silver Award (2020) för vinerna “Dyrrakium” och “Delikatja e Zezë” (Sofie, Bulgarien). Bronze Award (2021) för vingården “Xhorxhia” med “Delikatja e Zezë” (utsedd till bästa albanska rödvin). Pris: 18 € / m² – förhandlingsbart. Notering: Fastighet lämplig för investering, med certifierad kvalitetsproduktion och färdig marknadspotential. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning av fastigheten.