Industrilokal / lager till salu på första raden mot vägen, Xhafzotaj

Fastighetsbeskrivning

Till salu: Industrilokal / lagerkall på första raden mot vägen i Xhafzotaj. Fastigheten ligger på första linjen mot huvudvägen i Xhafzotaj och erbjuder utmärkt synlighet och enkel åtkomst för tunga fordon. Strategiskt läge med snabb anslutning till: - Hamnen i Durres - Tullområdet i Tirana via de nationella huvudvägarna. - Mycket god åtkomst för tunga fordon och lastning/lossning Total tomt-/markyta: 2 000 m² - Ca 1 200 m² hårdgjord gårds-/uppställningsyta - Ca 800 m² byggd lager-/industrilokal (kapanon) Byggnadens egenskaper: - Byggår: 2025 - Fasad med värmeisolerande kapotto-system på sidoväggar - Innertak i PVC med kapotto-isolering - Invändig takhöjd: 10,5 meter - Travers/kran med lyftkapacitet upp till 12 ton - Två portar: 7 m breda x 5 m höga - Två portar: 6 m breda x 5 m höga - 4 toaletter med möjlighet till utökning - Mycket bra naturligt ljus via sidofönster som säkerställer god dagsljusnivå i hela lokalen. Denna fastighet är idealisk för logistik, lagerhållning, produktion eller annan industriell verksamhet som kräver hög takhöjd, kranbana och enkel åtkomst för tunga transporter. För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, vänligen kontakta oss.