Till salu: villa med trädgård i komplexet “Turquoise Marina” vid Gjiri i Lalëzit

Fastighetsbeskrivning

Till salu: exklusiv villa med trädgård i lyxkomplexet “Turquoise Marina” vid Gjiri i Lalëzit, Hamallaj. Turquoise Marina är ett av de största och mest ambitiösa projekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen, strategiskt beläget i Hamallaj, i området Gjiri i Lalëzit. • Total tomtareal: 350 000 m² (35 ha) • Vattenyta: 38 400 m² • Avstånd: 40 km från Tirana, 35 km från internationella flygplatsen i Rinas “Nënë Tereza” och 23 km från hamnen i Durrës. Turquoise Marina erbjuder mycket hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt efterlevnad av 10 europeiska standarder för konstruktionsprojektering. Komplexet har avancerad termoisolering, modern teknologi, full säkerhet med digitalt säkerhetssystem samt en modern och mycket funktionell arkitektur. • Tjänster inom komplexet: aquapark, pool, småbåtshamn, bar, restaurang. • Faciliteter: privat strand, båtplatser/ankring för båtar, dedikerad parkering, cykelbanor, sport- och aktivitetsytor. • Inom komplexet är marktrafik för motorfordon möjlig, medan förflyttning via vatten sker med båtar, motorbåtar samt vattencyklar. VILLA T2 Denna villa har en boyta om 155 m² och är funktionellt planerad enligt följande: Entréplan: • Rymligt matrum • Kök och matlagningsdel • Ett sovrum • Ett badrum • Stor veranda mot trädgården Övre plan: • Två sovrum – ett master bedroom samt ett barn-/gästrum • Ett badrum • Balkong Källarplan (våning -1): • Stor öppen yta (open space) som kan inredas och utnyttjas helt enligt önskemål – exempelvis som hobbyrum, hemmabio, gym eller extra sovrum. TEKNISKA SPECIFIKATIONER • Boyta villa: 155 m² • Källaryta: 100,7 m² • Tomt/trädgård: 387,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Tomtparcell: 486 m² Denna villa i Turquoise Marina är ett optimalt val för dig som söker en exklusiv semesterbostad eller en lönsam investeringsfastighet vid Adriatiska havet. För mer detaljerad information, planritningar och bokning av visning – kontakta oss gärna!