Fastighetsbeskrivning

Hotell till salu – fullt fungerande vid havet i Durrës! En unik investeringsmöjlighet: fyravåningshotell på Rruga Venecia, nära Pista Iliria, endast 30 meter från havet. Strategiskt läge i andra byggnadsraden, tillgängligt från två offentliga gator och nära stora nyutvecklingsprojekt som ”Durrës Yachts & Marina” (Emaar). Huvudegenskaper: Bruttoyta: 800 m² (4 våningar x 200 m²) Tomt: 500 m² (med trädgård och funktionella ytor) 15 fullt utrustade rum med badrum och balkong Varje våning har 6 rum Reception + fullt utrustat kök + 2 kommersiella enheter på bottenvåningen, idealiska för hotellrelaterade serviceverksamheter Privat parkering för 8+ fordon Fullständig och korrekt dokumentation samt aktiv verksamhet i 13 år Årliga intäkter över 100 000 € Säljs som komplett paket: byggnad + tomt + varumärke + hotelllicenser Utvecklings- och expansionspotential: Möjlighet att bygga på fler våningar, installera hiss, anlägga pool, takbar eller SPA-center. Endast 4,5 km från centrala Durrës och 35 km från Tiranas flygplats. Hotellet är en säker investering med hög utvecklingspotential i ett område med stabil och växande turistefterfrågan.