Villa med trädgård till salu i exklusiva komplexet Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Fastighetsbeskrivning

Till salu: villa med trädgård i bostadskomplexet “Turquoise Marina” i Hamallaj, i den exklusiva området Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina är ett av de största och mest prestigefyllda projekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen, perfekt beläget vid kusten i Hamallaj, Gjiri i Lalëzit. • Total tomtareal ca 350 000 m² (35 ha) och vattenyta ca 38 400 m² • Avstånd: 40 km från Tirana, 35 km från flygplatsen i Rinas “Nënë Tereza” och 23 km från hamnen i Durrës • Hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt efterlevnad av 10 europeiska standarder för konstruktion • Anläggningen erbjuder värmeisolering, modern högteknologisk utrustning, full säkerhet med digitalt system samt en modern och mycket funktionell arkitektur Service och bekvämligheter i komplexet: • Aquapark, pool, marina/ småbåtshamn, bar och restaurang • Faciliteter: privat strand, båtplatser/ankring för båtar, dedikerade parkeringsplatser, cykelbanor, sport- och aktivitetsområden • Inom komplexet är marktrafik för motorfordon tillåten, medan sjötrafik möjliggörs med båtar, vattenskotrar och trampbåtar/vattencyklar VILLA T2 – PLANLÖSNING OCH FÖRDELNING Villan har en boyta om 155 m² och är disponerad enligt följande: Entréplan: • Öppen planlösning med matplats och vardagsrum • Kök/matlagning • 1 sovrum • 1 badrum • Veranda med utgång mot trädgården Övre plan: • 2 sovrum – ett master bedroom och ett barnrum • 1 badrum • Balkong Källarplan (plan -1): • Stor öppen yta (open space) som kan inredas och anpassas helt efter önskemål – t.ex. hobbyrum, hemmabio, gym eller extra sovrum TEKNISKA SPECIFIKATIONER • Boyta villa: 155 m² • Källaryta/underbyggd yta: 100,7 m² • Tomt/trädgård: 430,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Tomtstorlek/parcell: 529 m² Denna villa i Turquoise Marina är ett utmärkt val för dig som söker en modern semesterbostad eller en exklusiv permanentbostad vid havet, med hög standard, privat utomhusyta och komplett serviceutbud i ett säkert, planerat bostadsområde. För mer detaljerad information, planritningar eller för att boka visning på plats – kontakta oss gärna!