TILL SALU: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEXET ”TURQUOISE MARINA” I GJIRI I LALËZIT

Fastighetsbeskrivning

SÄLJES: VILLA MED TRÄDGÅRD I KOMPLEKSET ”TURQUOISE MARINA” I GJIRI I LALËZIT, HAMALLAJ Turquoise Marina är ett av de största kustnära utvecklingsprojekten, inte bara i Albanien utan i hela Balkanregionen, beläget i Hamallaj, i området Gjiri i Lalëzit. • Total tomtareal: 350 000 m² (35 ha) • Vattenyta: 38 400 m² • Avstånd: 40 km till Tirana, 35 km till flygplatsen Rinas “Nënë Tereza” och 23 km till hamnen i Durrës. • Turquoise Marina erbjuder hög byggkvalitet enligt EUROKOD, med strikt efterlevnad av 10 europeiska standarder för konstruktionsprojektering. • Komplexet erbjuder termisk isolering, modern högteknologisk lösning, full säkerhet med digitalt säkerhetssystem samt en modern och mycket funktionell arkitektur. Serviceutbud: • Aquapark • Pool • Marina/Småbåtshamn • Bar • Restaurang Faciliteter: • Privat strand • Båtplatser och ankringsmöjligheter • Dedikerade parkeringsplatser • Cykelbanor • Sport- och aktivitetsytor Inom komplexet är marktransport för motorfordon tillgänglig, medan transport via vatten möjliggörs med båtar, vattenskotrar och trampbåtar/vattencyklar. VILLA T2 – PLANLÖSNING OCH FÖRDELNING Den fristående villan har en boyta på 155 m² och är disponerad enligt följande: Bottenvåning: • Rymlig matplats • Kök och matlagningsdel • Ett sovrum • Ett badrum • Veranda med direkt utgång mot trädgården Övervåning: • Två sovrum (master bedroom och barnrum/gästrum) • Ett badrum • Balkong Källarplan (våning -1): • Open space-ytor som kan anpassas efter behov – perfekt för hobbyrum, hemmabio, gym eller extra förvaring. TEKNISKA SPECIFIKATIONER • Boyta villa: 155 m² • Källaryta: 100,7 m² • Trädgård/uteplats: 382,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Tomtarea: 481 m² Denna exklusiva villa i Turquoise Marina är ett idealiskt val för dig som söker en modern semesterbostad eller en lönsam investeringsfastighet vid kusten i Gjiri i Lalëzit. För mer detaljerad information och för att boka visning av fastigheten – kontakta oss gärna!