Villa 3+1 till salu i Rrotull, Durrës – 152m², 350,000€

Villa till salu i Hamallaj, Durrës – bekväm och funktionell, belägen i ett av de mest eftertraktade kustområdena, Rrotull Hamallaj, mycket nära Gjiri i Lalëzit. Fastigheten erbjuder lugn, ren luft och hög privathet – idealisk som familjebostad eller semesterhus. 📐 Fastighetsuppgifter 🔹 Total byggd yta: 151,5 m² 🔹 Tomtyta/innergård: 315 m² 🔹 Total tomtyta: 372 m² 🏠 Planlösning – Villa 🔸 Bottenvåning 57 m² Rymligt vardagsrum med öppen planlösning för kök och matplats, med direkt utgång till veranda och trädgård. 🔸 Första våningen 64,8 m² Våning dedikerad åt sovrum och badrum, med gott om naturligt ljus och praktisk planlösning. 🔸 Veranda på bottenvåning 23,75 m² Perfekt för matplats utomhus, avkoppling och familjestunder. 🔸 Veranda på första våningen 6 m² Balkong/veranda med fri utsikt. 🌿 Utomhusmiljö Stor trädgård/innergård om 315 m², lämplig för: ✔ Avkopplingshörna ✔ Grönska och dekorativa träd ✔ Lekplats för barn ✔ BBQ-hörna eller framtida pool 📍 Lägesbeskrivning Rrotull, Hamallaj nära Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Lugnt villaområde med nya residens ✔ Bara några minuter från stranden ✔ Bra tillgång via anslutningsvägar ✔ Bekväm distans till Tirana och Durrës Denna villa erbjuder en idealisk kombination av inre komfort och privat utemiljö, vilket gör den till ett mycket bra val både för permanent boende och som semesterbostad. 📞 För mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta oss.