TILL SALU – LYXIG FRISTÅENDE VILLA + TRÄHUS 10 MIN FRÅN GJIRI I LALËZIT

Fastighetsbeskrivning

En sällsynt fastighet som kombinerar modern komfort, hög byggkvalitet och stor investeringspotential. Total tomtyta om 1 000 m², med två byggda våningsplan om 84 m² vardera samt en tredje våning om 100 m² med öppen balkong som enkelt kan byggas om till en exklusiv takvåning/penthouse. Massiv betongkonstruktion med 80 cm tjocka ytterväggar och 30 cm tjock parkeringsmur. Tjock betongplatta om 30 cm med dubbel armering – mycket hög byggstandard. Egenskaper och utrustning: - Chillersystem och solpaneler - Privat, dedikerad parkering - Utvändiga toaletter och duschar - Förberedd plats för pool med färdiginstallerade systemutlopp - Möjlighet att utöka på marken bakom med fler fristående villor Läget är endast 10 minuter med bil från Gjiri i Lalëzit, inne i ett område med friliggande villor som ger lugn, integritet och bekväm åtkomst. Den separata trävillan i typologi 2+1 hyrs ut under sommaren för 70–80 € per dag, vilket ger omedelbara hyresintäkter och stark uthyrningspotential. En idealisk fastighet för dig som söker en lyxig fristående villa nära Gjiri i Lalëzit med modern komfort, kvalitet i minsta detalj och mycket god möjlighet till framtida värdeökning och avkastning på investeringen.