Kommersiell fastighet till uthyrning i Prush, Tiranë – 2000m², 8,000€

Fastighetsbeskrivning

Modern industrihall uthyres – Prush, Tiranë Nybyggd, modern industrihall uthyres i Prush (Rruga Vangjel Çeço), med fullständig infrastruktur och genomtänkt arkitektur, strategiskt belägen för lager, produktion, showroom eller logistikcenter. Huvudsakliga egenskaper: • Byggnadsarea: ca 2 000 m² öppen planlösning (open space). • Tomt/yttre gårdsplan: 1 200 m² – gott om utrymme för manövrering av tunga fordon och parkering. • Elkapacitet: Utrustad med privat transformator på 200 kW, idealisk för elintensiv industri. • Takhöjd: Generös höjd, anpassad för industriella hyllsystem och höglager. • Ljusinsläpp: Maximalt naturligt ljus genom takljuskupoler och sidofönster. Invändig planlösning: • Bottenvåning: Stor industriell yta med slitstarkt industrigolv och hög takhöjd. • Kontorsdel: På övre plan finns 2 ljusa kontorsrum, en rymlig reception/lounge samt modern design med eleganta trappor och stora glaspartier. • Fasader: Modern glasfasad som ger ett representativt intryck mot kunder och samarbetspartners. • Sanitetsutrymmen: Totalt 8 toaletter – 6 på bottenvåning och 2 i kontorsdelen på övre plan. Fördelar med fastigheten: • Tillgänglighet: Mycket bra läge med snabb anslutning till större trafikleder. • Infrastruktur: Isolerat tak, installerat belysningssystem, stora industriportar för effektiv lastning och lossning. • Säkerhet: Helt inhägnad fastighet med kontrollerad yttre miljö. Hyresvillkor: • Hyra: 7 500 € (brutto) per månad.