Villa 6+1 till uthyrning i Mjull-bathore, Tiranë – 500m², 4,500€

Fastighetsöversikt: Typ av fastighet: Villa / flerplansbostad, med möjlighet att även användas för verksamhet. Läge: Mjull-Bathore, nära TEG. Status: Nybyggd (2023), aldrig tidigare bebodd. Yta och planlösning: Bruttoyta: 618 m². Nettoyta: 500 m². Våningar: 4 plan, inklusive vindsvåning. Balkonger: 6. Badrum/WC: 5. Parkeringsplatser: 4+ platser med möjlighet till utökning. Egenskaper och byggkvalitet: Regelbunden och flexibel planlösning för boende eller verksamhet. Separat access till varje våningsplan, idealiskt för uppdelning i fristående enheter. Treglas termo-akustiska fönster. Fasad med dekorativt tegel och florentinska listeller i "faccia vista". Värmeisolering, vattentätning och ljudisolering i hela byggnaden. Golv med armerad betong. Isolerat tak, åskskydd och avancerat dräneringssystem. Geberit-system för uppvärmning/kylning samt separata mätare för varje våningsplan. Solpanel för energieffektivitet. Övervakningskameror med onlineövervakning, larmsystem och rörelsesensorer. Hög antisismisk koefficient. Fördelar: Nära ett av de största köpcentrumen i Tirana (TEG). Möjlighet att anpassa fastigheten för familjeboende, kontorslokaler, klinik / utbildningsinstitution eller som investering med uppdelning i mindre enheter. Modern teknik och hög byggstandard.