Exklusiv ny villa i Luminor Residence nära TEG – 4 våningar, trädgård och parkering för 2 bilar

Fastighetsbeskrivning

Vila ligger i Luminor Residence, ett av de mest eftertraktade bostadskomplexen nära TEG. Komplexet är utformat enligt de senaste byggnadsstandarderna och erbjuder hög integritet, säkerhet dygnet runt samt grönskande omgivningar – idealiskt för familjeliv. Läget är mycket fördelaktigt, endast några minuter från TEG, vilket kombinerar lugn boendemiljö med omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter. Information om villan: Struktur: 4 våningar (3 ovan mark + 1 källarvåning) Total boyta: 312 m² Byggd yta: 359,2 m² Veranda: 47,2 m² Tomtyta: 258 m² Parkering: 25 m² (plats för 2 bilar) Orientering: Öst – Syd – Väst Viktiga egenskaper: • Villan är fullmöblerad, aldrig tidigare bebodd och genomgående påkostad med exklusiva material och finish • Vitvaror av märket Miele • Säkerhet dygnet runt (24/7) • Intern hiss i villan Planlösning Källarplan (-1) • Yta: 80 m² • Planlösning: – Biograf-/hemmabiorum – Tvättstuga – Förråd – Tekniskt/serviceutrymme – Badrum Entréplan (0) • Yta: 84 m² • Planlösning: – Rymligt vardagsrum – Kök/matplats – Stor, ljus sällskapsdel – Direkt utgång till veranda och uteplats Våning 1 • Yta: 85 m² • Planlösning: – Två sovrum – Varje sovrum med egen walk-in-garderob och badrum – Funktionell korridor Våning 2 • Yta: 63 m² • Planlösning: – Mastersovrum – Walk-in-garderob – Badrum – Veranda med fri utsikt Övriga specifikationer: • Kedje-/radhusliknande villa (sammanbyggd) • Detaljerad och påkostad investering i varje utrymme • Aldrig tidigare bebodd – allt i nyskick • Optimal orientering med rikligt med naturligt ljus hela dagen • Iordningställd tomt med grönskande trädgård • Privat parkeringsyta för 2 bilar direkt vid villans entré För mer information eller för att boka en visning av denna exklusiva villa i Luminor Residence nära TEG, vänligen kontakta oss! UNA60020 0692085962