Fastighetsbeskrivning

Supervilla uthyres i Luminor Residence nära TEG, Tirana. Villan ligger i Luminor Residence, ett av de mest exklusiva bostadskomplexen nära TEG, utformat enligt moderna byggstandarder. Residenset erbjuder garanterad säkerhet 24/7, maximal integritet och en grönskande miljö som skapar idealiska förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Läget är strategiskt, bara några minuter från TEG, och erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och snabb access till staden. Pris: 4.000 euro/netto (källskatt betalas av hyresgästen). Fakta om villan: - 4-våningsstruktur (3 våningar ovan mark + 1 källarplan) - Boyta: 312 m² - Byggyta: 359,2 m² - Veranda: 47,2 m² - Tomt: 258 m² - Parkering: 25 m² (2 parkeringsplatser) - Väderstreck: öst, syd, väst Villan hyrs ut möblerad med hög standard, har aldrig tidigare varit bebodd och är omsorgsfullt investerad i varje detalj. Vitvaror är från Miele och planlösningen inkluderar även en intern hiss för maximal komfort. Invändig planlösning: Källarplan -1 (80 m²) - Biorum - Tvättstuga - Förråd - Teknikrum - Toalett Entréplan 0 (84 m²) - Öppen social yta i open space-planlösning - Vardagsrum - Kök - Rymlig dagyta - Direkt utgång till verandan Våning 1 (85 m²) - 2 sovrum, vardera med walk-in closet och privat badrum - Funktionell fördelningshall Våning 2 (63 m²) - Master bedroom-svit - Garderob - Badrum - Veranda med öppen utsikt Ytterligare detaljer: - Sammanbyggd villa - Kvalitativ investering i varje utrymme - Aldrig tidigare bebodd - Idealisk orientering som säkerställer naturligt ljus hela dagen - Anlagd och grönskande gård - Parkering för 2 bilar vid entrén Kontakta oss för att boka en visning av denna exklusiva hyresvilla!