Fastighetsbeskrivning

🏢 Kommersiell lokal uthyres – Nära Bllokut, Tiranë 📍 Premiumläge: Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Tiranë, nära Bllokut, med snabbt och enkelt tillträde till alla delar av staden. 🏢 Placering: Helt våningsplan dedikerat enbart till kontor, utan delning med boende – maximal integritet och arbetsro. ⸻ ✨ Viktiga egenskaper: 🔹 Nettoyta: 173,8 m² | Bruttoyta: 194 m² 🔹 Planlösning: • Öppen yta om 120 m² med glasfasad och rikligt med naturligt ljus 🌞 • 3 separata rum, flexibla att anpassa efter verksamhetens behov • 2 moderna badrum/WC • Korridor med möjlighet att inredas som reception 🔹 Betydande investering i takmonterat klimatsystem (centraliserad värme/kyla) – värde 18 000 € 🔹 Hiss i byggnaden och direkt entré till lokalen 🔹 Lämplig för: ▪ Tandklinik 🦷 ▪ Callcenter ☎️ ▪ Skönhetsklinik/estetisk verksamhet 💆‍♀️ ▪ Arkitekt- eller ingenjörskontor 🏗 ▪ Andra professionella verksamheter och kontorsverksamheter ⸻ 💶 Hyra: 3 500 €/månad (brutto) 📞 För mer information eller för att boka visning av lokalen: Arlind RealtyPartner | +355694827999