Kommersiell lokal uthyres intill motorvägen Tiranë–Durrës

Fastighetsbeskrivning

Uthyrs kommersiella lokaler i markant byggnad precis intill motorvägen Tiranë–Durrës! Perfekt för showroom, kontor, logistik eller handelsverksamhet. Strategiskt läge: Belägen direkt vid motorvägen Tiranë–Durrës, i en av Albaniens viktigaste noder för transport och logistik. Omedelbar åtkomst för tunga fordon och snabb anslutning mot Tiranë, Durrës och hamnen. Byggnadsbeskrivning (multifunktionell kommersiell byggnad): - Källarplan: 3 761 m² – Lager, parkering, depå - Entréplan: 3 802 m² – Showroom, reception, butiker - 1:a våningen: 3 802 m² – Kontor, affärslokaler - 2:a våningen: 3 802 m² – Kontor, träningscenter, kliniker Tekniska specifikationer: - 4 interna hissar för effektiv vertikal förflyttning - Modern konstruktion med glasfasad och termisk isolering - Trefas elinstallation - Full infrastruktur för kommunalt vatten och avlopp - Naturlig ventilation och luftsystem - Dedikerade parkeringsytor - Säkerhetsdörrar och larmsystem - ♿ Tillgänglig entré för personer med funktionsnedsättning - Fullständig och korrekt lagfart Lämplig för bland annat: - Köpcentrum / handelscenter - Större företagskontor - Lager och logistikverksamhet - Medicinsk klinik eller hälsocenter - Privata utbildningsinstitutioner - Callcenter m.m. Uthyrningsalternativ: - Hela byggnaden - Delning per våningsplan - Anpassningsmöjligheter efter verksamhetens behov För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss. INDUSTRIBYGGNAD I 4 PLAN - Källarplan: 3 761 m² - Entréplan: 3 802 m² - 1:a våningen: 3 802 m² - 2:a våningen: 3 802 m².